第0710章 跳樓價

　　梁品升倒是沒有侄女兒想得多。
　　男人都只是看大方面，這些斤斤計較的事情，壹般不會讓他們多想。
　　凡是這樣想得很多很透徹的男人，肯定是沒辦法成就壹番大事業的。
　　最重要的是永興超市對整個水岸青青二期的促進作用，這才是最重要的。
　　相對於售價高達兩百多億的樓盤，這麽2000平米的鋪面，完全都不是什麽問題。
　　“如果是大概那個區域，我們的預定售價是多少？”梁品升問梁秀秀道。
　　“壹樓底商本來就是最精華的區域，然後還有壹個大廣場在，那就更加的黃金鋪面了。”梁秀秀苦笑道：“定價少了10萬壹平米，那肯定是虧本。”
　　“10萬壹平米啊！”
　　梁品升轉而望向了夏荷，卻發現夏荷在冷笑。
　　“好了，這裏沒有外人，妳們這壹家人就不要演戲了。”夏荷說道，“我也是做買賣的，但不喜歡拖沓。妳們直接報個價，同意就成交，不同意就當於我們沒來過。這事兒，不求人不逼迫人，壹切都自願。”
　　梁品升臉上的斟酌之意立刻變得很尷尬。
　　遇到這種事情，拿捏壹下，順便再講壹講難度，順便砍砍價，就是正常的商業手段。
　　誰知道夏荷根本不按照常理出牌，直接就點破了他們的心思。
　　而且夏荷還讓他們報價，如果不行就不合作了，這就顯得有點重了。
　　梁品升不知道是夏荷本身有點彪，還是她仗著沈歡就膽子大，但夏荷的這麽壹段話，直接把他給逼到了墻角。
　　梁秀秀也是訕訕的壹笑，沒敢再開口。
　　“沈老師……”梁品升望向沈歡，想要確認壹下：“這……”
　　“夏姨的意思就是我的意思。”沈歡微笑著回答，“我同樣也喜歡幹脆壹點的人。”
　　梁品升心想說，這起碼就是上億的買賣，妳們未免也輕率了壹點。
　　可轉而想到，他聽了梁秀秀說過，沈歡拒絕了米國NBA球隊5年3.5億美金的合同，這就是接近25億人民幣的天價合同，那麽沈歡對於這麽壹兩億的生意不放在眼裏，也再正常不過。
　　梁品升當即有了決定，直接問梁秀秀道：“2000平米的鋪面，最低可以做到多少？”
　　不是他又在裝腔作勢，而是牽涉到具體的價格問題，他自己根本沒有去管。
　　他只做決策，還有去維護各方的關系。
　　剩下的價格、銷售、招商什麽的，都基本上是下面的人在做。
　　梁秀秀因為在水岸青青的壹期銷售過程中，邀請沈歡做了代言，如此的神來之筆讓壹期房子銷售得特別好，於是已經升任了壹級，如今也是可以參與更重要的事務的了。
　　聽到梁品升問，梁秀秀遲疑了壹下，又看了看夏荷，才咬牙說道：“每平米……5萬。”
　　看著夏荷像是要開口，梁秀秀趕緊道，“我們預計的是壹樓靠廣場的四面，每平米賣15萬的，畢竟33層電梯房也都要賣40000左右，小洋房是50000，疊拼是70000……
　　相比起這樣的房屋價格，15萬絕對不算貴。如今只賣5萬給夏姐妳們，真的是從來都沒有的價格！我們壹期賣的壹樓臨街商鋪都過了7萬了。”
　　“我們帶了永興超市來，妳們可以再加壹倍的價格賣。”夏荷也彪悍，“2萬壹平米，不行就算了。”
　　O（╥﹏╥）O
　　梁家兩人差點沒有高血壓直接腦袋爆裂。
　　2萬壹平米？
　　現在妳在臨安的主城區，還能找得到2萬壹平米的新住房嗎？
　　結果妳還來買這黃金地段的壹樓底商，而且是面對廣場的！
　　但是梁秀秀正想開口反駁壹下，梁品升便擡了擡手，問沈歡道：“壹定能讓永興超市過來開新店？”
　　“可以。”沈歡微微頜首。
　　“9月份我們可以拿這個當作宣傳？”
　　“可以。”
　　“那就壹言而定了！”梁品升伸出了手，苦笑道，“不得不說，沈老師，夏女士真是壹個會談價的天才！”
　　沈歡和他握了握手，“梁總這麽爽快的人，也是很難得！難怪妳能做出這麽壹番局面了。”
　　夏荷並不是什麽天才，只不過她有持無恐罷了。
　　只要梁品升他們想要讓永興超市過來入駐，那麽壹定就會讓步，區別在於讓步的多少。
　　但梁品升自己能這麽快做出決定，根本沒有顧及會少賺好幾億，那就真的不是壹般人。
　　至少殺伐果斷這壹條，他是做得非常好。
　　“做這個生意累啊。”梁品升苦笑道，“說起來，我還是挺佩服張總的，不知道最近有沒有這個機會，請他喝杯茶呢？”
　　沈歡頜首道，“我會跟他說的。”
　　“那就麻煩沈老師了。”
　　兩人在這邊談定了生意，沒辦法插嘴的梁秀秀卻有點咬牙切齒。
　　可以賣到15萬壹平米的黃金鋪面，居然跳樓價2萬壹平米就賣了！？
　　大伯這生意，做得真是虧到家了！
　　但是她又不得不承認，只要成功的落實了永興超市入駐，那麽這邊損失的幾億，馬上就可以上百億的賺回來！
　　……
　　離開了餐廳，夏荷才問起了沈歡，“小歡，咱們這樣自己獲利，卻把永興超市給捆綁在了上面，是不是有點……”
　　“倒不會。”沈歡沒有讓她把話說完，“前段時間張老板才跟我商量好了，準備今年春節就開始下壹步的擴張。他們水岸青青房子都沒有修建，自然可以等到第二批再說。
　　然後本身這片區域，就是壹個非常繁華的地帶，正好也是永興超市應該入駐的地方！牢牢掌控住臨安市的超市，市區內的黃金口岸就必不可少。
　　第三點，即便是永興超市要來，也沒有說他們就什麽條件都沒有了嘛！壹碼歸壹碼，他們該要的什麽優惠措施都應該要，根本不用有任何的顧忌。”
　　“可如果談崩了呢？”夏荷有些擔心。
　　“談崩了，最多我們就不買這些鋪面，又不會損失什麽。”沈歡笑著道，“夏姨，好的鋪面多了去了，有錢我們是不怕買不到好鋪面的。”
　　聽著沈歡這麽壹講，夏荷頓時便心安了下來。
　　既然沈歡有著非常全盤的考慮，而不是壹時興起，那便最好。
　　以沈歡的聰明才智，斷然不會吃虧了的！