第六百零三章 畫的大餅也很香

　　李衛東提到沒有錢搞後續建設的時候，眾人已經明白過來，李衛東繞了這麽壹個打圈子，就是為了跟各位領導要房地產開發貸款！
　　這年頭各地都搞經濟建設，大興土木必然是少不了的事情。
　　除了道路、橋梁、鐵路、機場等基礎設施以外，像是體育場館、文旅設施、高等院校、醫院車站等民生工程，也都在建設。
　　大部分地區的地方財政是承擔不起這麽多資金的，所以便只能尋求銀行貸款，用以後的財政收入償還。
　　除了政府主導的建設之外，更多的是民間的建設投資，房地產企業興建的商場、辦公樓、住宅的時候怎麽可能自己掏錢，全都指望房地產開發貸款。
　　而為了得到房地產開發貸款，開發商去找相關部門走關系、找路子的可不再少數，所以在場的幾位領導頓時秒懂李衛東意圖。
　　到了這時候，已經圖窮匕見，李衛東也沒有藏著掖著。
　　他直接開口說道：“各位領導，實不相瞞，我做的這個批發商城項目，現在缺的就是房地產開發貸款，只要有了銀行的貸款，我這個項目可以加速的進行下去。
　　目前就貸款條件而言，我們是達標的，項目都經過了市裏面的審批，30％的項目資金，我也能拿得出來，就是銀行那邊對於房地產開發貸款的審批比較嚴格，不給批貸款。
　　所以我想請各位領導幫幫忙，將我們青河市的商城項目列為省級的重點商業項目，這樣我們在融資方面也會容易許多！”
　　旁邊，青河市的書記張嘉鋼也幫腔道：“這個批發商城項目，對於我們青河市的經濟發展起到了非常巨大的促進作用。
　　只是壹個紡織品批發商城，就帶動了全市十萬人的就業，去年納稅額也超過了3000萬元！如果多幾個這樣的商城，我們青河市的經濟發展，壹定可以再上壹個臺階！”
　　納稅3000萬，在現在看來不是什麽大數目，放在後世的義烏，壹年納稅超千萬的大戶壹抓壹大把，納稅過百萬的更是數不勝數。
　　但是在2000年，納稅3000萬對於青河這個窮地方而言，是壹個很巨大的數字。
　　當時青河市全年的地稅，也不過十二億左右，紡織品批發商城能繳納3000萬的稅，已然是壹只下金蛋的母雞了。
　　這樣會下金蛋的母雞，沒有人會嫌多，張嘉鋼當然是鼎力支持李衛東，多建幾個批發商城。
　　被邀請來的幾位領導，則是各懷心思的互相對視了幾眼。
　　雖說大家也都知道，超越義烏的難度或許有些大，但是這張大餅實在是太大，也太誘人了，如果真的能夠成功的話，全省的經濟都會因此而直接起飛！
　　就算是超越不了義烏，能夠達到或者接近義烏的水平，哪怕只有義烏商城七八成的體量，也是壹件非常了不起的經濟成就，也能帶動經濟前進幾個臺階。
　　正如張嘉鋼介紹的那樣，壹個紡織品批發商城，便能直接或者間接帶動十萬的就業，壹年就可以納稅3000萬，多建幾個的話，無論是對經濟發展還是稅收，都有巨大的好處。
　　而且項目建設的資金，也不是政府出的，是李衛東掏的，用的是房地產開發貸款，風險也是由銀行承擔。
　　若是項目不幸失敗，出現債務問題，也是李衛東受損失，李衛東手底下這麽多產業，隨便賣壹些也就能夠還錢了。
　　這麽算起來的話，支持李衛東發展商城建設項目，至少是不會虧本的。
　　可若是商城項目成功的話，經手的人免不了能蹭壹波政績。
　　到時候可以說，這是我批準的項目，肯定會被當成是有眼光的決策，免不了會讓上級高看壹眼。
　　所以這筆賬還是很好算的，項目失敗虧的是別人，項目成功自己有的賺，該如何選擇，大家心中跟明鏡兒似得。
　　而且這畢竟是壹個商貿項目，跟住宅項目是不同的，住宅項目把房子賣掉，項目也就結束了，而商貿項目還會有後續的經營和收入，從經濟的角度而言，便具備了正當性。
　　……
　　李衛東親自將到訪的領導送上了車，目送他們離去。
　　等待車子消失在視野當中，張嘉鋼才將李衛東叫到了壹旁。
　　“李董事長，省裏的領導很認可這個項目，我估計房地產開發貸款的事情，應該沒有問題了。”張嘉鋼開口說道。
　　“也多虧了張書記從中斡旋，這次才會這麽順利。”李衛東馬上奉承道。
　　“我也是希望咱們市的經濟可以發展，先不說能不能超過義烏，就算是能接近義烏的水平，咱們也能成為壹個富裕的城市。”
　　張嘉鋼說著，長嘆壹口氣，接著道；“這筆房地產開發貸款，算是我給青河爭取到最後壹點好處了吧！等下個月，我就要調任了。”
　　“是去南方麽？”李衛東開口問道。
　　張嘉鋼點了點頭：“這也不是什麽秘密，組織上是安排我去南方沿海城市。”
　　“那我提前恭喜張書記高升了！”李衛東笑著說。
　　“什麽高升，平級調動而已，那邊也是地級市。”張嘉鋼回應道。
　　“地級市和地級市可不壹樣，南方沿海城市的經濟畢竟是要發達壹些。”李衛東笑著說說。
　　由經濟水平比較壹般的北方城市，調任到經濟發達的南方沿海，即便是級別沒有變化，但實際上也算是高升了。
　　只聽張嘉鋼接著說道：“組織上決定任命李忠偉同誌，接任書記的位置，李忠偉同誌跟我搭班子也有兩年的時間了，對於全市的各項事務也很熟悉，由他擔任全市的壹把手，在合適不過了。”
　　張嘉鋼口中的這位李忠偉，便是目前青河市的二把手，張嘉鋼被調離之後，由他接任壹把手書記的位置。
　　這位李忠偉是高考恢復後的第壹批大學生，北理工學物理出身的，所以是壹位不折不扣的技術型官僚。
　　或許也是因為理工科出身的緣故，李忠偉非常重視發展制造業，他主政青河期間，青河市的工業產值平均每年增長20％以上。雖然沒有培養出什麽高科技的企業，但是普通的制造業卻是上了好幾個臺階。
　　前世的李衛東，也是在李忠偉主政青河期間，由二手機械設備交易商，開起了工廠，轉為發展實業的企業家。
　　如今李衛東麾下的制造業企業主要都是布局在青河，有這麽壹個重視發展工業的領導，對於李衛東而言，顯然是壹件好事情。
　　……
　　瑞典，沃爾沃總部，奧拉夫敲響了總裁辦公室的大門。
　　“總裁先生，您找我麽？”奧拉夫開口說道。
　　“奧拉夫，妳來了啊！快請坐？來杯咖啡麽？要不要糖？”總裁笑著問道。
　　“少糖，謝謝。”奧拉夫並沒有客氣。
　　女秘書下去給奧拉夫沖咖啡，總裁則開口說道：“奧拉夫，我記得妳以前很喜歡吃甜食的，妳上次送我的巧克力口味就偏甜。”
　　“我也很想吃的甜壹些，但我最近在保持身材，只能忍著了。”奧拉夫笑著回答道。
　　瑞典人普遍是比較喜歡甜食的，瑞典生產的巧克力，即便是打著黑巧克力的名號，普遍也比西歐國家的巧克力甜壹些，另外瑞典的蛋糕、糖果等也很有名氣。
　　按說吃糖多了容易患壹些慢性病，不過瑞典卻是壹個長壽國家，人均壽命在世界排在前列。
　　這主要是兩個原因造成的，第壹是因為瑞典人喜歡吃深海魚類，深海魚類當中的很多微量元素，對於身體是有好處的。日本人長壽也有這方面的因素。
　　瑞典人長壽第二個原因，就是因為瑞典人喜歡養狗，養狗就要遛狗的，每天遛狗半小時，不知不覺間就運動了，這對健康也是有益的。
　　雖說甜食吃的太多，容易得心腦血管疾病和糖尿病，然而瑞典人靠著吃深海魚和養狗，卻成為世界上心腦疾病患病比例最低的國家之壹。
　　女秘書將少糖的咖啡端上來，總裁與奧拉夫寒暄了幾句後，才開口說道；“奧拉夫，妳是負責國際業務的，妳覺得在國際市場上，咱們的產品最大的缺點是什麽？”
　　“應該是價格高昂吧！”奧拉夫接著說道：“我們的產品，普遍的比別的品牌更貴，美國的卡特彼勒、德國的利勃海爾，產品價格都比我們便宜，更別說日本品牌了。”
　　“是啊，我們的產品價格是比較高，這讓我們失去了壹些國際市場。管理層也壹直想要解決這個問題，但是瑞典的人力成本高昂是事實，這也讓我們的產品價格居高不下！”
　　總裁話音頓了頓，接著說道；“為了能夠降低產品的成本，集團壹直在尋求在海外建設生產基地，而且已經有了幾個成功的案例。
　　過去幾十年，我們的重心壹直放在歐洲，而忽略了亞洲，但是隨著亞洲的經濟增長，那裏會成為了壹個新的大市場。
　　所以根據集團下壹步的戰略計劃，我們要去亞洲設立生產基地，這個決定已經獲得了董事會的批準，我想妳也有所耳聞吧！”
　　奧拉夫點了點頭：“我的確聽說過。不過我們如果想要進入亞洲市場的話，就要面臨日本產品的競爭，西亞情況還好壹些，亞洲其他區域基本都是日本產品的天下。
　　日本有不少知名的工程機械企業，他們的產品種類齊全，性能也不錯，質量比起歐洲產品並不遜色，關鍵是日本產品的價格便宜。
　　這些年來日本的工程機械，壹直都是我們沃爾沃的重要對手。我在國際市場上推銷產品的時候，就經常被日本企業給截胡！”
　　“是啊，所以我們需要找壹個生產成本比日本更低的地方作為生產基地，這樣才能夠在競爭當中獲得優勢。而這個地方就是中國！”
　　總裁接著介紹道；“中國的生產成本肯定是要比日本更低，這是毋庸置疑的。中國的科技雖然落後，但是他們的工業基礎是比較完善的。
　　而且中國還擁有豐富的礦產資源，在產品供應鏈方面，比亞洲其他國家有優勢。而且中國的基礎設施建設也更加的完善，他們有穩定的供電，有交通網絡，有足夠多的港口。
　　另外還有很重要的壹點，中國本身就是壹個正在成長的市場，我們的產品可以直接在中國本地銷售。所以集團決定，將亞洲的生產基地設在中國！”
　　“您的這個決定非常明智！”奧拉夫趕緊奉承道。
　　總裁則接著說道；“其實早在幾年前，我們就已向中國派出了考察團，並且考察了壹些中國企業，中國的工程企業當中，願意跟我們合作的也有很多。
　　但我們希望的是全資收購壹家企業，就算不能全資，我們的持股比例也不能低於90％，然而我們所考察的那些中國企業，都不願意接受這個條件。
　　他們有的只肯讓出百分之二三十的股份，即便是讓步最大的，也只肯讓出50％的股權。如果只是拿到50％的股權，我們沃爾沃根本就無法取得企業的控制權。
　　最終我們圈定了壹個願意給出比較多股權的收購對象，就是這家企業，他們願意讓出70％的股權！”
　　總裁說著，將壹份文件遞給了奧拉夫，奧拉夫打開壹看，裏面是壹家企業的詳細資料。
　　“青河市重型機械廠？”奧拉夫開始閱讀這份資料。
　　片刻後，奧拉夫開口說道：“總裁先生，恕我直言這家企業的財報並不怎麽亮眼啊，他們好像壹直在虧損！”
　　“也正因長期虧損，他們才願意讓出更多的股權！如果是壹家盈利的企業，怎麽可能讓我們拿到大多數的股權？”
　　總裁接著說道：“我們的人調查過，這家企業的底子還是很不錯的，有很多熟練的工人，也有穩定的供應鏈。他們之所以虧損，主要是因為當地有壹個競爭對手。
　　不過這些都無關緊要，等我們時成功的收購了這家企業，無路是什麽競爭對手，都阻擋不了我們前進的道路！”
　　“您說的對，我們沃爾沃擁有世界最頂尖的技術，如果生產成本相同，中國企業哪裏會是我們的對手！”奧拉夫馬上說道。
　　總裁則接著介紹道：“這家企業對於我們的收購很感興趣，我們的人跟這家企業，也談了壹段時間了，當地的政府也很歡迎我們的投資。
　　但現在的問題是，股權的比例始終談不下來，就卡在了70％，他們不願意再降低了。而我們的底線是90％！”
　　“我們多花壹些錢，應該能買到這20％的股權吧？”奧拉夫馬上說。
　　總裁卻微微壹笑；“如果收購資金可以增加的話，那麽也就沒有我們今天的談話了！”
　　奧拉夫瞬間明白過來，總裁這是不想花錢，還想多拿股份，所以收購案就卡住了。
　　“總裁先生，您需要我做些什麽？”奧拉夫馬上問道。
　　“奧拉夫，妳負責集團的國際業務，對於國際業務的談判也比價熟悉，所以我需要妳去中國，把這個項目給談下來！”總裁馬上說道。
　　“還是原來的預算吧？”奧拉夫開口問。
　　總裁點了點頭：“收購預算是不會增加的，這個價格是董事會審批過的，董事會那邊並不想再加錢！”
　　“我明白了！”奧拉夫點了點頭，接著說道：“我明天就去訂飛往中國的機票！對了，您剛才說的那個被競爭對手，叫什麽名字？規模有多大？”
　　“我不知道他們的規模有多大，我只知道那家企業名叫富康工程公司。”總裁開口答道。
　　“富康工程？”奧拉夫的表情猛的壹驚。
　　“怎麽，妳知道這個富康工程麽？”總裁開口問道。
　　奧拉夫點了點頭：“去年的迪拜工程機械展，印度有壹個1.2億美金的大訂單，就是被這個富康工程給搶走的！
　　這個富康工程能夠在國際上搶訂單，想來是有些本事的。沒想到啊，這次竟然是冤家路窄，上天給了我壹個報仇的機會！
　　總裁先生，妳放心，等我們收購了青河重型機械，將我們獨步全球的技術和中國低廉的生產成本結合在壹起，到時候第壹個被我們幹掉的，就是這個富康工程！”